dafa888赌场盘口:购房者还贷四年多难收房 胶州雅玫花苑:资金问题

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并且今年十月开始,在对该机型(F-35)的开发计划上一再出现了延期,预算也一再吃紧。  12月6日下午,鹿邑县法院党组召开党组会议,研究决定免去张诚法警大队队长职务;给予张永乾行政记大过处分;法院按照相关规定将涉事保安予以辞退。还是那么傻那么真那么直率可爱!”又笑问网友:“挂念我们吗?”今天,我跟大家一起学习和解读习近平总书记在文联和作协代表大会上的讲话。

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2019-04-29 16:18   来源: 半岛网 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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?  半岛网4月29日消息 “买的新房迟迟不交付,还着贷款还要租房住。”近日,多名胶州市雅玫花苑项目购房者通过半岛网热线80889232反映,合同交房日期延期四、五年,房子进展缓慢,开发商一拖再拖。据了解,该项目位于胶州市九龙街道,购房者不少都是外地在青务工人员,多为刚需置业者。对此,开发商青岛顺事达房地产开发有限公司胶州分公司表示,延期主要是资金问题所致,“6月底之前肯定交付”。

  热线:

  胶州雅玫花苑延期交房多年


  

约定的交房日期和违约金金额



  根据部分购房者提供的购房合同显示,距离合同最初约定的交付日期已经过去四、五年。

  于女士从菏泽来到胶州打工,“当时买房子是为了能把孩子从老家接过来,全家人团聚,安定下来。”据于女士介绍,2014年7月份她通过中介看房,以32万元购买了雅玫花苑一套90多平米的房子。合同约定,甲方定于2015年5月1日前将该房屋交付给乙方,逾期超过180天,甲方按日向乙方支付已交房价款的万分之一的违约金。

  另一位购房者魏先生表示,自己是泰安来青务工者,于2014年5月份签订购房协议,合同交付日期为2014年底。

  现状:

  交房承诺频落空,刚需购房者租房还贷


  

补充协议中承诺将于2017年8月31日交房,后又补充于2017年年底交房



  据了解,雅玫花苑购房者中不少都是外地来青安家的普通购房者,多为刚需。对于购房者的诉求,开发商也曾多次通过补充协议等方式,承诺将于某个日期交房,但最终均未实际履约。

  “当初之所以选择在此安家,就是看中镇上的房子比胶州市里便宜,有了房子之后就可以把老人孩子接到胶州。”于女士坦言,房子迟迟不交付,开发商一再违约,对于她的生活影响很大,“一边供着房贷,一边交着房租,还要养着孩子,我们的压力真的很大。”于女士称,自己从2014年8月份开始还贷,目前月供1800余元,此外每年还要负担7000余元的房租。

  开发商:

  资金问题影响交付,保证6月底前完成交付


  据了解,该小区位于胶州市九龙街道,青岛网上房地产显示的备案名称为雅玫花苑,开发商是青岛顺事达房地产开发有限公司胶州分公司。截至4月29日,网上房地产显示,雅玫花苑一期项目共有706套房子,可售套数是401套。二期共有381套房子,可售套数是137套。另据了解,实际销售过程中,项目一期对外公开用名为龙悦华庭,二期是雅玫华府。

  那么,房子现状是什么样?雅玫花苑项目于经理介绍,目前大部分施工已结束,自来水已经通上了,天然气和强电正在施工,工期预计一个多月。届时,一、二期将同时交付。

  为何会延期交房多年?于经理介绍,之前承诺过多次交付均没有履约,“总是出现这样那样的问题,后期确实是因为资金的问题,导致没有按时完工。”据介绍,目前在政府相关部门的协调下,最新的融资途径基本已经确定,“在6月底之前全部交付,并且这次会准时交付。”

  违约金如何支付?于经理表示,将完全按照合同来,具体以何种方式支付还需要具体确定。她透露,该小区前期负责的物业公司为开发商自有,不排除会以物业费用折抵的方式与购房者进行协商。

  九龙街道办:

  全力帮忙解决融资问题,五一后资金或到位


  对于开发商的说法,胶州市九龙街道办村镇建设中心办公室工作人员确认,雅玫花苑之所以一直没有交付,是因为资金出现了问题。“办事处协调,市里有个小贷公司,市政府金融办下属小贷公司,想给它(开发商)解封、融资,反正就是贷给它一部分款,有些房子跟银行签协议,初步贷一千万。”据介绍,目前项目资金缺口是五、六百万,“过了五一,大约在5月10日之前,资金差不多就能到位,钱到位后,1个多月工程就能收尾。”

  对于开发商曾经多次承诺交房,但最终均未兑现。该工作人员表示,开发商之前也曾融资,每次都是百八十万,缺口比较大,所以工程一直不能顺利完工。“尽管企业融资属于企业行为,但为了民生事业,街道办协调融资,全力解决其资金问题。”

  另据介绍,雅玫花苑项目手续齐全,待开发商交房后,业主能顺利办理房产证。

  开发商能否在承诺的6月底之前顺利将房屋交付,半岛网将继续关注。

  文 秦帅

   [编辑: 王女子]

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